ESENZIONE IMU PER PRIMA CASA ACQUISTATA MA NON ABITABILE PER LAVORI IN CORSO. CGT TARANTO N. 961/2023
A CURA DELL'AVV. MICHELEALFREDO CHIARIELLO
TAGS: IMU - PRIMA CASA - NON ABITABILE - ESENZIONE - CGT TARANTO 961 2023
INDICE
1 ) IL FATTO;
2) LA SENTENZA DELLA CGT DI TARANTO.-
*****
[1]
IL FATTO
Ha diritto all'esenzione dell'Imu, l'acquirente di un immobile (prima casa) acquistato ma non abitabile, stante la necessità di lavori di ristrutturazione?
Come è noto, l'abitazione principale ed unica gode di esenzione IMU, se il titolare ha ivi la residenza anagrafica e la dimora, almeno abitualmente.-
Ma se ciò non è possibile per lavori, che succede?
[2]
LA SENTENZA DELLA CGT DI TARANTO
La Corte di Giustizia Tributaria di primo Grado di Taranto (Presidente e Relatore Dott. Massimo Brandimarte) risolve positivamente la questione[1] sul presupposto che, pur in assenza di una espressa previsione di legge, "si deve ritenere che la necessità di eseguire lavori per rendere abitabile la casa da adibire o già adibita ad abitazione principale non fa venir meno l'esenzione IMU durante il tempo in cui la possibilità di abitarvi è impedita dai lavori medesimi".-
La nuova lettura della Corte tarantina porta all'applicazione non già delle riduzione nella misura del 50%, così come prevista per gli immobili inagibili, di cui all'art. 13, comma 3, del d.l.201/2011, ma di esenzione completa, seppure provvisoria (fino al termine dei lavori).-
Diversamente, continua la Corte, si arriverebbe al probabile paradosso, per cui il nuovo acquirente di casa di abitazione principale inabitabile sarebbe messo nelle condizioni di dover richiedere un trasferimento di residenza virtuale, anzi non veritiere, con dichiarazioni mendaci, con conseguenze anche sotto il profilo penale.-
NOTE
[1] Sottopostale da un soggetto rappresentato e difeso dall'Avv. Giuseppe Mappa, specializzato in diritto tributario.-
Dal box qui a sinistra puoi scaricare gratuitamente il file in formato pdf, ma ricorda di indicare la fonte (titolo, autore, link diretto)